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    銀川市金鳳區良田鎮閑置商業房及住宅房共計83套

      發表時間:2024年03月13日  點擊數:167 次

    拍賣標的名稱

    銀川市金鳳區良田鎮閑置商業房及住宅房共計83套公開拍賣

    拍賣項目編號

    2024-03

    拍賣機構

    寧夏盛世開元拍賣有限公司

    公示起始日期

    2024年3月1日

    公示截止日期

    2024年3月15日

    標的所在地區

    銀川市金鳳區

    一、委托人承諾

    本委托人委托寧夏盛世開元拍賣有限公司就我方所持有的資產,通過寧夏盛世開元拍賣有限公司網站及相關媒體公開發布《拍賣公告》,進入銀川市公共資源交易中心公開拍賣轉讓,本委托人依照公開、公平、誠信的原則作出如下承諾:

    一、本次拍賣是我方真實意愿表示,所申請公開發布拍賣信息的實物資產真實存在且權屬清晰,我方對該資產擁有完全處置權且實施資產拍賣不存在任何限制條件;

    二、我方轉讓行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

    三、我方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

    四、我方已如實填寫《國有資產處置(拍賣)進場交易申請書》并提交有關附件(包括復印件);對轉讓的標的的重大資產調整、權利限制狀態等事項已在《國有資產處置(拍賣)進場交易申請書》中予以揭示并提交相應證明;

    五、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和寧夏盛世開元拍賣有限公司的相關規則,按照有關要求履行我方義務;

    六、標的拍賣成交后,我方積極協助買受人辦理資產交接及變更手續,如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在拍賣公告中披露的原因,致使資產無法交接或變更等情形,我方承擔全部責任;

    七、我方保證此次處置的資產不存在政策法規限制條件,已將不能進場公開處置的資產刪除,并自愿承擔全部責任;

    八、本次拍賣標的與我方所提供資料清單相符,如有缺失,我方按同等價值進行補償。

    二、轉讓方簡況

    委托人基本情況

    委托人名稱

    銀川市金鳳區財政局

    注冊地(住所)

    銀川市金鳳區黃河東路759號

    法人代表

    張軍

    公開拍賣行為

    批準情況

    批準單位

    銀川市金鳳區人民政府

    三、拍賣標的簡況

    銀川市金鳳區良田鎮閑置商業房及住宅房共計83套公開拍賣

    資產評估情況

    評估機構

    寧夏方誠房地產評估有限公司、寧夏厚邦房地產資產評估有限公司、寧夏博源卓越土地房地產資產評估規劃測繪有限公司、寧夏力天房地產土地資產評估咨詢有限公司

    評估基準日

    寧夏方誠房地產評估有限公司2023年3月10日、寧夏厚邦房地產資產評估有限公司2022年8月31日、寧夏博源卓越土地房地產資產評估規劃測繪有限公司2022年12月5日、寧夏力天房地產土地資產評估咨詢有限公司2023年10月9日

    拍賣標的對應

    評估值

    每套房產詳見評估報告

    四、拍賣要求及資格條件

    拍賣條件

    序號

    標的名稱

    建筑面積(

    所在層數

    總層數

    參考價(元)

    1

    良田小城鎮安置區12-1號商業樓1層13室

    134.25

    1-2

    2

    799620.3

    2

    良田小城鎮安置區12-1號商業樓1層14室

    151.32

    1-2

    2

    901292.4

    3

    良田小城鎮安置區12-1號商業樓1層15室

    151.04

    1-2

    2

    899625

    4

    良田小城鎮安置區12-1號商業樓1層17室

    136.20

    1-2

    2

    811235

    5

    良田小城鎮安置區13-9號商業樓1層11室

    137.68

    1-2

    2

    820049.4

    6

    良田小城鎮安置區13-9號商業樓1層12室

    137.68

    1-2

    2

    820049.4

    7

    良田小城鎮安置區13-9號商業樓1層13室

    141.12

    1-2

    2

    840539

    8

    良田小城鎮安置區13-11號商業樓1層01室

    246.06

    1-3

    3

    1293735

    9

    良田小城鎮安置區13-11號商業樓1層02室

    246.46

    1-3

    3

    1295837.1

    10

    良田小城鎮安置區13-11號商業樓1層03室

    222.08

    1-3

    3

    1167652

    11

    良田小城鎮安置區13-11號商業樓1層04室

    222.1

    1-3

    3

    1167757.2

    12

    良田小城鎮安置區13-12號商業樓1層01室

    173.95

    1-2

    2

    1036081

    13

    良田小城鎮安置區13-12號商業樓1層02室

    166.66

    1-2

    2

    992660.4

    14

    良田小城鎮安置區13-12號商業樓1層03室

    194.07

    1-2

    2

    1144742

    15

    良田小城鎮安置區13-12號商業樓1層04室

    163.08

    1-2

    2

    971336.7

    16

    良田小城鎮安置區13-12號商業樓1層05室

    163.1

    1-2

    2

    971456.4

    17

    良田小城鎮安置區13-12號商業樓1層06室

    163.1

    1-2

    2

    971456.4

    18

    良田小城鎮安置區13-12號商業樓1層07室

    160.05

    1-2

    2

    953290

    19

    良田小城鎮安置區14-1號商業樓1層01室

    195.02

    1-2

    2

    1150345

    20

    良田小城鎮安置區14-1號商業樓1層04室

    161.17

    1-2

    2

    959961

    21

    良田小城鎮安置區14-1號商業樓1層05室

    161.17

    1-2

    2

    959961

    22

    良田小城鎮安置區14-1號商業樓1層06室

    195.07

    1-2

    2

    1150640.1

    23

    良田小城鎮安置區14-1號商業樓1層07室

    163.09

    1-2

    2

    971397

    24

    良田小城鎮安置區14-1號商業樓1層08室

    169.62

    1-2

    2

    1010291

    25

    良田小城鎮安置區14-2號商業樓1層01室

    169.68

    1-2

    2

    1010648

    26

    良田小城鎮安置區14-2號商業樓1層02室

    165.96

    1-2

    2

    988491

    27

    良田小城鎮安置區14-2號商業樓1層03室

    195.1

    1-2

    2

    1150817

    28

    良田小城鎮安置區14-2號商業樓1層04室

    161.23

    1-2

    2

    960318

    29

    良田小城鎮安置區14-2號商業樓1層05室

    161.23

    1-2

    2

    960318

    30

    涇平路以東涇龍中心村A區3號配套服務套用房1層08號

    182.77

    1-2

    2

    813747

    31

    涇平路以東涇龍中心村A區3號配套服務套用房1層09號

    182.77

    1-2

    2

    813747

    32

    涇平路以東涇龍中心村A區3號配套服務套用房1層10號

    182.77

    1-2

    2

    813747

    33

    涇平路以東涇龍中心村A區3號配套服務套用房1層11號

    182.77

    1-2

    2

    813747

    34

    涇平路以東涇龍中心村A區3號配套服務套用房1層12號

    182.77

    1-2

    2

    813747

    35

    涇平路以東涇龍中心村A區3號配套服務套用房1層13號

    266.19

    1-2

    1

    1161920

    36

    涇平路以東涇龍中心村A區3號配套服務套用房1層14號

    266.15

    1-2

    1

    1161745.2

    37

    涇平路以東涇龍中心村A區3號配套服務套用房1層15號

    231.51

    1-2

    1

    1010542

    38

    涇平路以東涇龍中心村A區3號配套服務套用房1層16號

    231.51

    1-2

    1

    1010542

    39

    涇平路以東涇龍中心村A區4號配套服務套用房1層01號

    182.91

    1-2

    2

    814370.4

    40

    涇平路以東涇龍中心村A區4號配套服務套用房1層02號

    182.91

    1-2

    2

    814370.4

    41

    銀興公路西側、植林路北側植物園安置區64號樓118

    75.72

    1

    3

    418361

    42

    銀興公路西側、植林路北側植物園安置區65號樓101

    211.16

    1-2

    3

    1048853

    43

    銀興公路西側、植林路北側植物園安置區65號樓102

    205.01

    1-2

    3

    1018305

    44

    銀興公路西側、植林路北側植物園安置區65號樓103

    205.01

    1-2

    3

    1018305

    45

    銀興公路西側、植林路北側植物園安置區65號樓104

    192.71

    1-2

    3

    957209.4

    46

    銀興公路西側、植林路北側植物園安置區65號樓105

    265.91

    1-2

    3

    1294955.1

    47

    銀興公路西側、植林路北側植物園安置區65號樓106

    308.49

    1-3

    3

    1352111.4

    48

    銀興公路西側、植林路北側植物園安置區65號樓107

    316

    1-3

    3

    1385028

    49

    良田鎮園子中心村園子家園S-4號樓108

    240.08

    1-2

    2

    1023101.1

    50

    良田鎮園子中心村園子家園S-4號樓109

    140.70

    1-2

    2

    617575

    51

    良田鎮園子中心村園子家園S-4號樓110

    140.70

    1-2

    2

    617575

    52

    良田鎮園子中心村園子家園S-4號樓111

    140.70

    1-2

    2

    617575

    53

    良田鎮園子中心村園子家園S-4號樓112

    140.70

    1-2

    2

    617575

    54

    良田鎮園子中心村園子家園S-4號樓113

    140.70

    1-2

    2

    617575

    55

    良田鎮園子中心村園子家園S-4號樓114

    140.70

    1-2

    2

    617575

    56

    良田鎮園子中心村園子家園S-4號樓115

    253.62

    1-2

    2

    1080802

    57

    良田鎮園子中心村園子家園S-4號樓116

    253.62

    1-2

    2

    1080802

    58

    良田鎮園子中心村園子家園S-6號樓101

    275.12

    1-2

    2

    1172424

    59

    園子中心村C-77-2-102

    75.31

    1

    3

    232075

    園子中心村C-77號樓-108

    16.25

    -1

    3

    17550

    60

    園子中心村C-77-3-102

    75.31

    1

    3

    232075

    園子中心村C-77號樓-114

    20.05

    -1

    3

    21654

    61

    園子中心村D-3-102

    73.42

    1

    1

    221758.2

    62

    園子中心村D-4-102

    73.42

    1

    1

    221758.2

    63

    園子中心村D-5-101

    73.42

    1

    1

    221758.2

    64

    園子中心村D-5-102

    73.42

    1

    1

    221758.2

    65

    園子中心村D-5-103

    73.42

    1

    1

    221758.2

    66

    園子中心村D-8-102

    73.42

    1

    1

    221758.2

    67

    園子中心村D-9-102

    73.42

    1

    1

    221758.2

    68

    園子中心村D-19-101

    73.42

    1

    1

    221758.2

    69

    園子中心村D-19-102

    73.42

    1

    1

    221758.2

    70

    園子中心村D-19-103

    73.42

    1

    1

    221758.2

    71

    園子中心村D-31-101

    66.99

    1

    1

    202336.2

    72

    園子中心村D-17-2-101

    84.94

    1

    3

    259228.8

    園子中心村D-17號樓-107

    21.62

    -1

    3

    23349.6

    73

    園子中心村D-17-2-301

    84.94

    3

    3

    251431

    園子中心村D-17號樓-111

    21.62

    -1

    3

    23350

    74

    園子中心村D-17-2-302

    84.94

    3

    3

    251431

    園子中心村D-17號樓-112

    26.21

    -1

    3

    28307

    75

    園子中心村B-19-104

    170.33

    1-2

    2

    596632

    76

    園子中心村D-31-102

    66.99

    1

    1

    202336.2

    77

    涇龍中心村54-101

    148.45

    1-2

    2

    547914

    78

    涇龍中心村51-104

    149.46

    1-2

    2

    551642

    79

    涇龍中心村51-105

    149.46

    1-2

    2

    551642

    80

    涇龍中心村48-102

    150.05

    1-2

    2

    553820

    81

    涇龍中心村50-103

    150.20

    1-2

    2

    554373

    82

    涇龍中心村50-106

    150.20

    1-2

    2

    554373

    83

    涇龍中心村21-3-102

    108.07

    1

    4

    340518

    涇龍中心村21-1-114

    14.51

    -1

    4

    15671

    價款支付方式

    按《競買協議書》的約定執行

    競買注意事項

    與轉讓相關的其他條件

    1、意向競買人須于2024年3月16日17時前向寧夏盛世開元拍賣有限公司賬戶交納保證金,保證金為住宅房3000元/套、商業房5000元/套。(標的明細詳見拍賣資料),并至寧夏盛世開元拍賣有限公司提供有效身份證明,簽署相關文件完成報名手續。

    2、競拍保證金在交易成功后不用于抵頂成交價款,由本公司在買受人簽署完成《拍賣成交確認書》及《房屋買賣合同》后五個工作日內全額無息原路退返。成交款由買受人按照《拍賣成交確認書》的約定直接支付于拍賣人指定賬戶。

    3、為保護委托人和真實意向競買人的合法權益,杜絕非真實意向競買人,委托人在此做出特別提示,設定如下內容作為要約:競買人一旦交納保證金并舉牌,即為對此的承諾,若非委托人原因,出現以下任何一種情況時,意向競買人的保證金將被扣除:(1)視為意向競買人已完成對拍賣標的的盡職調查,理解并接受本公告全部條款之內容,對拍賣標的的現狀及相關交易風險充分知悉,并自愿承擔除因委托人原因引起的其他一切交易風險;(2)意向競買人遞交競買申請并交納保證金后單方撤回競買申請的;(3)意向競買人交納保證金并完成競買報名后未參加后續競拍程序的;(4)在拍賣過程中以公告價格為起拍價格,各意向競買人全部不應價的;(5)在被確定為買受人后未按照約定時限與委托人簽訂《房屋買賣合同》的或未按約定時限支付拍賣成交價款的;(6)意向競買人存在其他違反拍賣規則、拍賣條件要求的。

    4、意向競買人須承諾:在被確定為最終買受人之日起5個工作日內委托人簽署《房屋買賣合同》,因買受人原因不能如期簽署的,如果延期超過5個工作日,出讓方有權無須征得買受人的同意而重新將本項目進行交易。

    5、意向競買人須承諾:拍賣成交總價款按照簽署的《拍賣成交確認書》約定支付于委托人指定賬戶。如買受人不能按照以上要求支付的,委托人有權無須征得買受人同意解除合同而重新將本標的提起拍賣。

    6、資產移交手續在寧夏盛世開元拍賣有限公司出具《拍賣成交確認書》后由委托人(產權單位)、買受人簽署《房屋買賣合同》遞交寧夏回族自治區公共資源交易中心出具《進場交易憑證》后共同辦理完畢。

    7、本次拍賣的標的均已現狀進行拍賣,對拍賣標的的各方面狀況,競買人須自行了解、查驗其具體情況,對標的狀況須競買人自行現場勘察核實(競買人對標的上述信息有疑議的,須在參加前向拍賣人提出)并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

    8、本次拍賣標的詳情,具體咨詢拍賣人。

    競買條件

    1、中華人民共和國境內外的自然人、法人和法律認可的其他組織,均可參加競買;

    2、競買人提交的書面競買資料應包括:(1)企業營業執照副本,法定代表人身份證;(2)自然人身份證;(3)如委托代理人,應提交授權委托書及委托代理人身份證;(4)交納保證金的憑據;(5)本行要求的其他資料。

    本項目不接受聯合競買。

    保證金設定

    ,

    是否交納保證金

    交納金額

    保證金為住宅房3000元/套、商業房5000元/套(標的明細詳見拍賣資料)。

    交納時間

    2024年3月16日17時前交納(以保證金到賬時間為準)

    交納名稱

    寧夏盛世開元拍賣有限公司

    開戶行

    農行銀川金鳳支行

    交納賬號

    29144001040015054

    五、拍賣交易信息

    拍賣交易

    公告期

    自公告之日起10個工作日

    拍賣交易說明

    1、標的以現狀拍賣,委托人、拍賣人對各標的的質量不承擔瑕疵擔保責任。

    2、標的自公告之日起由拍賣人組織開始展示,競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應的保證金后,持有效身份證到我單位辦理報名手續。

    交易方式

    公開拍賣

    拍賣時間

    2024年3月17日(星期日)10:00時

    拍賣地點

    中拍平臺

    拍賣公告發布

    媒體

    中國商報網、寧夏回族自治區公共資源交易網

    拍賣機構

    拍賣機構

    寧夏盛世開元拍賣有限公司

    拍賣機構項目經辦人

    王慧娜

    聯系電話

    13895399137

    辦公室電話

    0951-5054377

    重要提示

    1、標的以現狀拍賣,委托人、拍賣人對各標的的質量不承擔瑕擔保責任。

    2、的自公告之日起由拍賣人組織開始展示,竟買人也可自行前往查看。

    3、有意竟買者于賣會前交納相應的保證金后,持有效身份證到我單位辦理報名手續。

    4、竟買人成交后,需向中拍平臺支付1.5軟件使用費。

    5、標的物評估價格未包含土地出讓金,涉及須繳納土地出讓金的由買受人自行承擔。

    委托方審核意見

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