|
拍賣標的名稱 |
銀川市金鳳區閑置商業房及住宅房共計130套公開拍賣 |
|
拍賣項目編號 |
2024-02 |
拍賣機構 |
寧夏盛世開元拍賣有限公司 |
|
公示起始日期 |
2024年2月29日 |
公示截止日期 |
2024年3月14日 |
|
標的所在地區 |
銀川市金鳳區 |
|
一、委托人承諾 |
|
本委托人委托寧夏盛世開元拍賣有限公司就我方所持有的資產，通過寧夏盛世開元拍賣有限公司網站及相關媒體公開發布《拍賣公告》，進入銀川市公共資源交易中心公開拍賣轉讓，本委托人依照公開、公平、誠信的原則作出如下承諾：
一、本次拍賣是我方真實意愿表示，所申請公開發布拍賣信息的實物資產真實存在且權屬清晰，我方對該資產擁有完全處置權且實施資產拍賣不存在任何限制條件；
二、我方轉讓行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
三、我方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
四、我方已如實填寫《國有資產處置（拍賣）進場交易申請書》并提交有關附件（包括復印件）；對轉讓的標的的重大資產調整、權利限制狀態等事項已在《國有資產處置（拍賣）進場交易申請書》中予以揭示并提交相應證明；
五、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和寧夏盛世開元拍賣有限公司的相關規則，按照有關要求履行我方義務；
六、標的拍賣成交后，我方積極協助買受人辦理資產交接及變更手續，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在拍賣公告中披露的原因，致使資產無法交接或變更等情形，我方承擔全部責任；
七、我方保證此次處置的資產不存在政策法規限制條件，已將不能進場公開處置的資產刪除，并自愿承擔全部責任；
八、本次拍賣標的與我方所提供資料清單相符，如有缺失，我方按同等價值進行補償。
|
|
二、轉讓方簡況 |
|
委托人基本情況 |
委托人名稱 |
銀川市金鳳區財政局 |
|
注冊地（住所） |
銀川市金鳳區黃河東路759號 |
|
法人代表 |
張軍 |
|
公開拍賣行為
批準情況 |
批準單位 |
銀川市金鳳區人民政府 |
|
三、拍賣標的簡況 |
|
銀川市金鳳區閑置商業房及住宅房共計130套公開拍賣 |
|
資產評估情況 |
評估機構 |
寧夏方誠房地產評估有限公司、寧夏厚邦房地產資產評估有限公司、寧夏博源卓越土地房地產資產評估規劃測繪有限公司、寧夏力天房地產土地資產評估咨詢有限公司 |
|
評估基準日 |
寧夏方誠房地產評估有限公司2023年3月10日、寧夏厚邦房地產資產評估有限公司2022年8月31日、寧夏博源卓越土地房地產資產評估規劃測繪有限公司2022年12月5日、寧夏力天房地產土地資產評估咨詢有限公司2023年10月9日 |
|
拍賣標的對應
評估值 |
每套房產詳見評估報告 |
|
四、拍賣要求及資格條件 |
|
拍賣條件 |
序號 |
標的名稱 |
建筑面積（㎡） |
所在層數 |
總層數 |
參考價（元） |
|
1 |
長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座205 |
199.03 |
2 |
21 |
1233588 |
|
2 |
長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座206 |
168.2 |
2 |
21 |
1052764 |
|
3 |
長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座207 |
241.81 |
2 |
21 |
1498738 |
|
4 |
長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座409 |
134.47 |
4 |
21 |
850119 |
|
5 |
長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座410 |
73.07 |
4 |
21 |
466479 |
|
6 |
長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座411 |
228.98 |
4 |
21 |
1433415 |
|
7 |
長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座1701 |
1150.94 |
17 |
21 |
7057564 |
|
8 |
長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座1801 |
1104.91 |
18 |
21 |
6806246 |
|
9 |
長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座1901 |
1104.91 |
19 |
21 |
6268154 |
|
10 |
福通二期A區6-1-閣樓2 |
76.64 |
7 |
7 |
317749 |
|
11 |
福通二期A區6-6-閣樓1 |
76.66 |
7 |
7 |
317832 |
|
12 |
福通二期A區6-6-閣樓2 |
76.66 |
7 |
7 |
317832 |
|
13 |
福通二期A區6-5-閣樓2 |
76.63 |
7 |
7 |
317708 |
|
14 |
銘龍滿城熙園地下車庫745個車位 |
18843.41 |
-1 |
1 |
62331915 |
|
15 |
鳳北家園II-6號商業樓102 |
151.12 |
1-2 |
2 |
770259 |
|
16 |
鳳北家園II-6號商業樓104 |
350.66 |
1-2 |
2 |
1754001 |
|
17 |
鳳北家園II-6號商業樓106 |
345.64 |
1-2 |
2 |
1727509 |
|
18 |
鳳北家園II-6號商業樓107 |
181.41 |
1-2 |
2 |
922833 |
|
19 |
鳳北家園II-6號商業樓108 |
215.08 |
1-2 |
2 |
1088735 |
|
20 |
鳳北家園II-7號商業樓103 |
390.36 |
1-2 |
2 |
1995130 |
|
21 |
鳳北家園II-7號商業樓105 |
392.71 |
1-2 |
2 |
1969441 |
|
22 |
鳳北家園II-7號商業樓106 |
197.3 |
1-2 |
2 |
1007019 |
|
23 |
鳳北家園II-7號商業樓107 |
249.1 |
1-2 |
2 |
1259450 |
|
24 |
鳳北家園II-20號樓商業101 |
216.96 |
1-2 |
19 |
1098252 |
|
25 |
鳳北家園II-20號樓商業102 |
272.95 |
1-2 |
19 |
1401871 |
|
26 |
鳳北家園II-20號樓商業103 |
216.96 |
1-2 |
19 |
1119731 |
|
27 |
鳳北家園II-20號樓商業104 |
272.95 |
1-2 |
19 |
1403236 |
|
28 |
鳳北家園II-21號樓商業1-101 |
136.9 |
1-2 |
16 |
705993 |
|
29 |
鳳北家園II-21號樓商業1-102 |
149.17 |
1-2 |
16 |
769717 |
|
30 |
鳳北家園II-21號樓商業1-103 |
265.88 |
1-2 |
16 |
1360508 |
|
31 |
鳳北家園II-21號樓商業1-104 |
223.14 |
1-2 |
16 |
1147386 |
|
32 |
鳳北家園II-21號樓商業1-105 |
143.27 |
1-2 |
16 |
740133 |
|
33 |
鳳北家園II-21號樓商業1-106 |
130.87 |
1-2 |
16 |
676467 |
|
34 |
鳳北家園II-21號樓商業1-107 |
223.32 |
1-2 |
16 |
1149651 |
|
35 |
鳳北家園II-21號樓商業1-108 |
156.32 |
1-2 |
16 |
808643 |
|
36 |
鳳北家園II-21號樓商業1-109 |
162.92 |
1-2 |
16 |
843111 |
|
37 |
鳳北家園II-21號樓商業1-110 |
162.92 |
1-2 |
16 |
843437 |
|
38 |
鳳北家園II-22號樓商業1-02 |
225.93 |
1-2 |
16 |
1155858 |
|
39 |
鳳北家園II-22號樓商業1-03 |
259.91 |
1-2 |
16 |
1324501 |
|
40 |
鳳北家園II-22號樓商業1-04 |
225.93 |
1-2 |
16 |
1156762 |
|
41 |
鳳北家園II-22號樓商業1-05 |
259.91 |
1-2 |
16 |
1325541 |
|
42 |
鳳北家園II-22號樓商業1-06 |
118.32 |
1-2 |
16 |
608875 |
|
43 |
鳳北家園II-22號樓商業1-07 |
151.06 |
1-2 |
16 |
777808 |
|
44 |
鳳北家園II-22號樓商業1-08 |
151.06 |
1-2 |
16 |
778110 |
|
45 |
鳳北家園II-22號樓商業1-09 |
144.94 |
1-2 |
16 |
746876 |
|
46 |
鳳北家園II-22號樓商業1-10 |
144.94 |
1-2 |
16 |
747166 |
|
47 |
鳳北家園II-23號樓商業1-01 |
375.84 |
1-2 |
16 |
1892354 |
|
48 |
鳳北家園II-23號樓商業1-03 |
380.97 |
1-2 |
16 |
1919708 |
|
49 |
鳳北家園II-23號樓商業1-04 |
202.95 |
1-2 |
16 |
1036466 |
|
50 |
鳳北家園II-23號樓商業1-05 |
236.53 |
1-2 |
16 |
1208432 |
|
51 |
鳳北家園II-23號樓商業1-06 |
103.78 |
1-2 |
16 |
535090 |
|
52 |
鳳北家園II-24號樓商業1-01 |
367.42 |
1-2 |
16 |
1844448 |
|
53 |
鳳北家園II-24號樓商業1-03 |
360.99 |
1-2 |
16 |
1813614 |
|
54 |
鳳北家園II-24號樓商業1-04 |
150.81 |
1-2 |
16 |
771242 |
|
55 |
鳳北家園II-24號樓商業1-05 |
150.81 |
1-2 |
16 |
771544 |
|
56 |
鳳北家園II-24號樓商業1-06 |
156.9 |
1-2 |
16 |
803014 |
|
57 |
鳳北家園II-24號樓商業1-07 |
159.98 |
1-2 |
16 |
819098 |
|
58 |
臨湖小區22-3-601 |
61 |
6 |
6 |
232959 |
|
59
60 |
豐登三期二區儲藏室581間 |
6748.81 |
-1 |
0 |
7423691 |
|
豐登三期三區儲藏室172間 |
1665.82 |
-1 |
0 |
1832402 |
|
61
62 |
豐登三期一區儲藏室299間 |
3386.08 |
-1 |
0 |
4334182 |
|
豐登四期儲藏室748間 |
15709.94 |
-1 |
0 |
17280934 |
|
63 |
盈南三期一區1號樓112 |
160.52 |
1-2 |
14 |
928929 |
|
64 |
盈南三期一區1號樓111 |
82.82 |
1-2 |
14 |
499073 |
|
65 |
盈南三期一區1號樓110 |
157.24 |
1-2 |
14 |
948629 |
|
66 |
盈南三期一區1號樓109 |
209.08 |
1-2 |
14 |
1263052 |
|
67 |
盈南三期一區1號樓108 |
150.33 |
1-2 |
14 |
909196 |
|
68 |
盈南三期一區1號樓107 |
260.14 |
1-2 |
14 |
1575408 |
|
69 |
盈南三期一區1號樓106 |
197.22 |
1-2 |
14 |
1195745 |
|
70 |
盈南三期一區1號樓105 |
120.73 |
1-2 |
14 |
732952 |
|
71 |
盈南三期一區1號樓104 |
169.46 |
1-2 |
14 |
1029978 |
|
72 |
盈南三期一區1號樓103 |
113.82 |
1-2 |
14 |
692595 |
|
73 |
盈南三期一區1號樓102 |
204.15 |
1-2 |
14 |
1243886 |
|
74
75 |
盈南三期一區2號樓109 |
305.4 |
1-2 |
16 |
1846754 |
|
盈南三期一區2號樓108 |
176.94 |
1-2 |
16 |
1084465 |
|
76
77 |
盈南三期一區2號樓107 |
241.52 |
1-2 |
16 |
1481967 |
|
盈南三期一區2號樓106 |
178.28 |
1-2 |
16 |
1095352 |
|
78
79 |
盈南三期一區3號樓105 |
185.14 |
1-2 |
16 |
1137500 |
|
盈南三期一區3號樓104 |
241.48 |
1-2 |
16 |
1481721 |
|
80 |
盈南三期一區3號樓103 |
186.49 |
1-2 |
16 |
1142997 |
|
81 |
盈南三期一區4號樓108 |
204.25 |
1-2 |
14 |
1247559 |
|
82 |
盈南三期一區4號樓107 |
111.61 |
1-2 |
14 |
680821 |
|
83 |
盈南三期一區4號樓105 |
112.91 |
1-2 |
14 |
687057 |
|
|
84 |
盈南三期一區4號樓104 |
119.82 |
1-2 |
14 |
728266 |
|
85 |
盈南三期一區4號樓103 |
168.16 |
1-2 |
14 |
1020899 |
|
86 |
盈南三期一區4號樓101 |
202.58 |
1-2 |
14 |
1226824 |
|
87 |
康苑雅居A區1號樓1-101 |
192.5 |
1-2 |
2 |
1322668 |
|
|
88
89 |
康苑雅居A區1號樓1-102 |
127.6 |
1-2 |
2 |
896645 |
|
康苑雅居A區1號樓1-103 |
127.6 |
1-2 |
2 |
895624 |
|
90 |
康苑雅居A區1號樓1-104 |
192.5 |
1-2 |
2 |
1318048 |
|
91 |
康苑雅居A區1號樓2-105 |
192.5 |
1-2 |
2 |
1316508 |
|
92 |
康苑雅居A區1號樓2-106 |
127.6 |
1-2 |
2 |
892434 |
|
93 |
康苑雅居A區1號樓2-107 |
127.6 |
1-2 |
2 |
891414 |
|
94 |
康苑雅居A區1號樓2-108 |
192.5 |
1-2 |
2 |
1311888 |
|
95 |
康苑雅居A區2號樓1-102 |
255.92 |
1-2 |
2 |
1721062 |
|
96 |
康苑雅居A區2號樓2-103 |
255.92 |
1-2 |
2 |
1719015 |
|
97 |
康苑雅居A區2號樓2-104 |
255.92 |
1-2 |
2 |
1716967 |
|
98 |
康苑雅居A區3號樓1-101 |
255.4 |
1-2 |
2 |
1640179 |
|
99 |
康苑雅居A區3號樓1-102 |
255.4 |
1-2 |
2 |
1638136 |
|
100 |
康苑雅居A區3號樓2-103 |
255.4 |
1-2 |
2 |
1636092 |
|
101 |
康苑雅居A區3號樓2-104 |
255.4 |
1-2 |
2 |
1634049 |
|
102 |
康苑雅居A區3號樓3-105 |
255.4 |
1-2 |
2 |
1632006 |
|
103 |
康苑雅居A區3號樓3-106 |
255.4 |
1-2 |
2 |
1629963 |
|
104 |
康苑雅居會所 |
3956.46 |
1-6 |
6 |
15315457 |
|
105 |
六盤山中路北側慶豐街西側寧安宜居4號樓-1層儲藏室12號 |
12.61 |
-1 |
13 |
15977 |
|
106 |
六盤山中路北側慶豐街西側寧安宜居4號樓-1層儲藏室17號 |
13.64 |
-1 |
13 |
17282 |
|
107 |
六盤山中路北側慶豐街西側寧安宜居4號樓1單元2層01室 |
167.16 |
2 |
13 |
658610 |
|
108 |
六盤山中路北側慶豐街西側寧安宜居4號樓1單元2層02室 |
166.89 |
2 |
13 |
657547 |
|
109 |
六盤山中路北側慶豐街西側寧安宜居4號樓1單元5層01室 |
167.16 |
5 |
13 |
678502 |
|
110 |
六盤山中路北側慶豐街西側寧安宜居4號樓2單元12層01室 |
98.17 |
12 |
13 |
410743 |
|
111 |
寧安宜居二期綜合樓407 |
93.81 |
4 |
18 |
384246 |
|
112 |
寧安宜居二期綜合樓501 |
93.81 |
5 |
18 |
386309 |
|
113 |
寧安宜居二期綜合樓504 |
93.81 |
5 |
18 |
396910 |
|
114 |
寧安宜居二期綜合樓508 |
93.81 |
5 |
18 |
396910 |
|
115 |
寧安宜居二期綜合樓606 |
93.81 |
6 |
18 |
399067 |
|
116 |
寧安宜居二期綜合樓610 |
93.81 |
6 |
18 |
399067 |
|
117 |
寧安宜居二期綜合樓704 |
93.81 |
7 |
18 |
401226 |
|
118 |
寧安宜居二期綜合樓801 |
93.81 |
8 |
18 |
392688 |
|
119 |
寧安宜居二期綜合樓903 |
93.81 |
9 |
18 |
394846 |
|
120 |
寧安宜居二期綜合樓904 |
93.81 |
9 |
18 |
405447 |
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121 |
寧安宜居二期綜合樓907 |
93.81 |
9 |
18 |
394846 |
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122 |
寧安宜居二期綜合樓1102 |
107.16 |
11 |
18 |
458323 |
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123 |
寧安宜居二期綜合樓1103 |
93.81 |
11 |
18 |
390531 |
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124 |
寧安宜居二期綜合樓1109 |
107.16 |
11 |
18 |
446107 |
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125 |
寧安宜居二期綜合樓1303 |
93.81 |
13 |
18 |
386309 |
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126 |
寧安宜居二期綜合樓1304 |
93.81 |
14 |
18 |
396910 |
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127 |
寧安宜居二期綜合樓1406 |
93.81 |
14 |
18 |
394846 |
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128 |
寧安宜居二期綜合樓1410 |
93.81 |
14 |
18 |
394846 |
|
129 |
寧安宜居二期綜合樓1502 |
107.16 |
15 |
18 |
448572 |
|
130 |
寧安宜居二期綜合樓1508 |
93.81 |
15 |
18 |
392688 |
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價款支付方式 |
按《競買協議書》的約定執行 |
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競買注意事項
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與轉讓相關的其他條件
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1、意向競買人須于2024年3月14日17時前向寧夏盛世開元拍賣有限公司賬戶交納保證金，保證金為3萬元/項。（標的明細詳見拍賣資料），并至寧夏盛世開元拍賣有限公司提供有效身份證明，簽署相關文件完成報名手續。
2、競拍保證金在交易成功后不用于抵頂成交價款，由本公司在買受人簽署完成《拍賣成交確認書》及《房屋買賣合同》后五個工作日內全額無息原路退返。成交款由買受人按照《拍賣成交確認書》的約定直接支付于拍賣人指定賬戶。
3、為保護委托人和真實意向競買人的合法權益，杜絕非真實意向競買人，委托人在此做出特別提示，設定如下內容作為要約：競買人一旦交納保證金并舉牌，即為對此的承諾，若非委托人原因，出現以下任何一種情況時，意向競買人的保證金將被扣除：（1）視為意向競買人已完成對拍賣標的的盡職調查，理解并接受本公告全部條款之內容，對拍賣標的的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因委托人原因引起的其他一切交易風險；（2）意向競買人遞交競買申請并交納保證金后單方撤回競買申請的；（3）意向競買人交納保證金并完成競買報名后未參加后續競拍程序的；（4）在拍賣過程中以公告價格為起拍價格，各意向競買人全部不應價的；（5）在被確定為買受人后未按照約定時限與委托人簽訂《房屋買賣合同》的或未按約定時限支付拍賣成交價款的；（6）意向競買人存在其他違反拍賣規則、拍賣條件要求的。
4、意向競買人須承諾：在被確定為最終買受人之日起5個工作日內委托人簽署《房屋買賣合同》，因買受人原因不能如期簽署的，如果延期超過5個工作日，出讓方有權無須征得買受人的同意而重新將本項目進行交易。
5、意向競買人須承諾：拍賣成交總價款按照簽署的《拍賣成交確認書》約定支付于委托人指定賬戶。如買受人不能按照以上要求支付的，委托人有權無須征得買受人同意解除合同而重新將本標的提起拍賣。
6、資產移交手續在寧夏盛世開元拍賣有限公司出具《拍賣成交確認書》后由委托人（產權單位）、買受人簽署《房屋買賣合同》遞交寧夏回族自治區公共資源交易中心出具《進場交易憑證》后共同辦理完畢。
7、本次拍賣的標的均已現狀進行拍賣，對拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標的狀況須競買人自行現場勘察核實（競買人對標的上述信息有疑議的，須在參加前向拍賣人提出）并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。
8、本次拍賣標的詳情，具體咨詢拍賣人。 |
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競買條件 |
1、中華人民共和國境內外的自然人、法人和法律認可的其他組織，均可參加競買；
2、競買人提交的書面競買資料應包括：（1）企業營業執照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應提交授權委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據；（5）本行要求的其他資料。
本項目不接受聯合競買。 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
保證金為3萬元/項（標的明細詳見拍賣資料）。 |
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交納時間 |
2024年3月14日17時前交納（以保證金到賬時間為準） |
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交納名稱 |
寧夏盛世開元拍賣有限公司 |
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開戶行 |
農行銀川金鳳支行 |
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交納賬號 |
29144001040015054 |
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五、拍賣交易信息 |
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拍賣交易
公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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拍賣交易說明 |
1、標的以現狀拍賣，委托人、拍賣人對各標的的質量不承擔瑕疵擔保責任。
2、標的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應的保證金后，持有效身份證到我單位辦理報名手續。 |
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交易方式 |
公開拍賣 |
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拍賣時間 |
2024年3月15日（星期五）10:00時 |
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拍賣地點 |
中拍平臺 |
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拍賣公告發布
媒體 |
中國商報網、寧夏回族自治區公共資源交易網 |
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拍賣機構 |
拍賣機構 |
寧夏盛世開元拍賣有限公司 |
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拍賣機構項目經辦人 |
王慧娜 |
聯系電話 |
13895399137 |
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辦公室電話 |
0951-5054377 |
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委托方審核意見 |
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