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    銀川市金鳳區閑置商業房及住宅房共計130套

      發表時間:2024年03月13日  點擊數:135 次

    拍賣標的名稱

    銀川市金鳳區閑置商業房及住宅房共計130套公開拍賣

    拍賣項目編號

    2024-02

    拍賣機構

    寧夏盛世開元拍賣有限公司

    公示起始日期

    2024年2月29日

    公示截止日期

    2024年3月14日

    標的所在地區

    銀川市金鳳區

    一、委托人承諾

    本委托人委托寧夏盛世開元拍賣有限公司就我方所持有的資產,通過寧夏盛世開元拍賣有限公司網站及相關媒體公開發布《拍賣公告》,進入銀川市公共資源交易中心公開拍賣轉讓,本委托人依照公開、公平、誠信的原則作出如下承諾:

    一、本次拍賣是我方真實意愿表示,所申請公開發布拍賣信息的實物資產真實存在且權屬清晰,我方對該資產擁有完全處置權且實施資產拍賣不存在任何限制條件;

    二、我方轉讓行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

    三、我方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

    四、我方已如實填寫《國有資產處置(拍賣)進場交易申請書》并提交有關附件(包括復印件);對轉讓的標的的重大資產調整、權利限制狀態等事項已在《國有資產處置(拍賣)進場交易申請書》中予以揭示并提交相應證明;

    五、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和寧夏盛世開元拍賣有限公司的相關規則,按照有關要求履行我方義務;

    六、標的拍賣成交后,我方積極協助買受人辦理資產交接及變更手續,如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在拍賣公告中披露的原因,致使資產無法交接或變更等情形,我方承擔全部責任;

    七、我方保證此次處置的資產不存在政策法規限制條件,已將不能進場公開處置的資產刪除,并自愿承擔全部責任;

    八、本次拍賣標的與我方所提供資料清單相符,如有缺失,我方按同等價值進行補償。

    二、轉讓方簡況

    委托人基本情況

    委托人名稱

    銀川市金鳳區財政局

    注冊地(住所)

    銀川市金鳳區黃河東路759號

    法人代表

    張軍

    公開拍賣行為

    批準情況

    批準單位

    銀川市金鳳區人民政府

    三、拍賣標的簡況

    銀川市金鳳區閑置商業房及住宅房共計130套公開拍賣

    資產評估情況

    評估機構

    寧夏方誠房地產評估有限公司、寧夏厚邦房地產資產評估有限公司、寧夏博源卓越土地房地產資產評估規劃測繪有限公司、寧夏力天房地產土地資產評估咨詢有限公司

    評估基準日

    寧夏方誠房地產評估有限公司2023年3月10日、寧夏厚邦房地產資產評估有限公司2022年8月31日、寧夏博源卓越土地房地產資產評估規劃測繪有限公司2022年12月5日、寧夏力天房地產土地資產評估咨詢有限公司2023年10月9日

    拍賣標的對應

    評估值

    每套房產詳見評估報告

    四、拍賣要求及資格條件

    拍賣條件

    序號

    標的名稱

    建筑面積(

    所在層數

    總層數

    參考價(元)

    1

    長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座205

    199.03

    2

    21

    1233588

    2

    長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座206

    168.2

    2

    21

    1052764

    3

    長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座207

    241.81

    2

    21

    1498738

    4

    長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座409

    134.47

    4

    21

    850119

    5

    長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座410

    73.07

    4

    21

    466479

    6

    長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座411

    228.98

    4

    21

    1433415

    7

    長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座1701

    1150.94

    17

    21

    7057564

    8

    長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座1801

    1104.91

    18

    21

    6806246

    9

    長城中路786號金鳳區工業集中區創投大廈B座1901

    1104.91

    19

    21

    6268154

    10

    福通二期A區6-1-閣樓2

    76.64

    7

    7

    317749

    11

    福通二期A區6-6-閣樓1

    76.66

    7

    7

    317832

    12

    福通二期A區6-6-閣樓2

    76.66

    7

    7

    317832

    13

    福通二期A區6-5-閣樓2

    76.63

    7

    7

    317708

    14

    銘龍滿城熙園地下車庫745個車位

    18843.41

    -1

    1

    62331915

    15

    鳳北家園II-6號商業樓102

    151.12

    1-2

    2

    770259

    16

    鳳北家園II-6號商業樓104

    350.66

    1-2

    2

    1754001

    17

    鳳北家園II-6號商業樓106

    345.64

    1-2

    2

    1727509

    18

    鳳北家園II-6號商業樓107

    181.41

    1-2

    2

    922833

    19

    鳳北家園II-6號商業樓108

    215.08

    1-2

    2

    1088735

    20

    鳳北家園II-7號商業樓103

    390.36

    1-2

    2

    1995130

    21

    鳳北家園II-7號商業樓105

    392.71

    1-2

    2

    1969441

    22

    鳳北家園II-7號商業樓106

    197.3

    1-2

    2

    1007019

    23

    鳳北家園II-7號商業樓107

    249.1

    1-2

    2

    1259450

    24

    鳳北家園II-20號樓商業101

    216.96

    1-2

    19

    1098252

    25

    鳳北家園II-20號樓商業102

    272.95

    1-2

    19

    1401871

    26

    鳳北家園II-20號樓商業103

    216.96

    1-2

    19

    1119731

    27

    鳳北家園II-20號樓商業104

    272.95

    1-2

    19

    1403236

    28

    鳳北家園II-21號樓商業1-101

    136.9

    1-2

    16

    705993

    29

    鳳北家園II-21號樓商業1-102

    149.17

    1-2

    16

    769717

    30

    鳳北家園II-21號樓商業1-103

    265.88

    1-2

    16

    1360508

    31

    鳳北家園II-21號樓商業1-104

    223.14

    1-2

    16

    1147386

    32

    鳳北家園II-21號樓商業1-105

    143.27

    1-2

    16

    740133

    33

    鳳北家園II-21號樓商業1-106

    130.87

    1-2

    16

    676467

    34

    鳳北家園II-21號樓商業1-107

    223.32

    1-2

    16

    1149651

    35

    鳳北家園II-21號樓商業1-108

    156.32

    1-2

    16

    808643

    36

    鳳北家園II-21號樓商業1-109

    162.92

    1-2

    16

    843111

    37

    鳳北家園II-21號樓商業1-110

    162.92

    1-2

    16

    843437

    38

    鳳北家園II-22號樓商業1-02

    225.93

    1-2

    16

    1155858

    39

    鳳北家園II-22號樓商業1-03

    259.91

    1-2

    16

    1324501

    40

    鳳北家園II-22號樓商業1-04

    225.93

    1-2

    16

    1156762

    41

    鳳北家園II-22號樓商業1-05

    259.91

    1-2

    16

    1325541

    42

    鳳北家園II-22號樓商業1-06

    118.32

    1-2

    16

    608875

    43

    鳳北家園II-22號樓商業1-07

    151.06

    1-2

    16

    777808

    44

    鳳北家園II-22號樓商業1-08

    151.06

    1-2

    16

    778110

    45

    鳳北家園II-22號樓商業1-09

    144.94

    1-2

    16

    746876

    46

    鳳北家園II-22號樓商業1-10

    144.94

    1-2

    16

    747166

    47

    鳳北家園II-23號樓商業1-01

    375.84

    1-2

    16

    1892354

    48

    鳳北家園II-23號樓商業1-03

    380.97

    1-2

    16

    1919708

    49

    鳳北家園II-23號樓商業1-04

    202.95

    1-2

    16

    1036466

    50

    鳳北家園II-23號樓商業1-05

    236.53

    1-2

    16

    1208432

    51

    鳳北家園II-23號樓商業1-06

    103.78

    1-2

    16

    535090

    52

    鳳北家園II-24號樓商業1-01

    367.42

    1-2

    16

    1844448

    53

    鳳北家園II-24號樓商業1-03

    360.99

    1-2

    16

    1813614

    54

    鳳北家園II-24號樓商業1-04

    150.81

    1-2

    16

    771242

    55

    鳳北家園II-24號樓商業1-05

    150.81

    1-2

    16

    771544

    56

    鳳北家園II-24號樓商業1-06

    156.9

    1-2

    16

    803014

    57

    鳳北家園II-24號樓商業1-07

    159.98

    1-2

    16

    819098

    58

    臨湖小區22-3-601

    61

    6

    6

    232959

    59

    60

    豐登三期二區儲藏室581間

    6748.81

    -1

    0

    7423691

    豐登三期三區儲藏室172間

    1665.82

    -1

    0

    1832402

    61

    62

    豐登三期一區儲藏室299間

    3386.08

    -1

    0

    4334182

    豐登四期儲藏室748間

    15709.94

    -1

    0

    17280934

    63

    盈南三期一區1號樓112

    160.52

    1-2

    14

    928929

    64

    盈南三期一區1號樓111

    82.82

    1-2

    14

    499073

    65

    盈南三期一區1號樓110

    157.24

    1-2

    14

    948629

    66

    盈南三期一區1號樓109

    209.08

    1-2

    14

    1263052

    67

    盈南三期一區1號樓108

    150.33

    1-2

    14

    909196

    68

    盈南三期一區1號樓107

    260.14

    1-2

    14

    1575408

    69

    盈南三期一區1號樓106

    197.22

    1-2

    14

    1195745

    70

    盈南三期一區1號樓105

    120.73

    1-2

    14

    732952

    71

    盈南三期一區1號樓104

    169.46

    1-2

    14

    1029978

    72

    盈南三期一區1號樓103

    113.82

    1-2

    14

    692595

    73

    盈南三期一區1號樓102

    204.15

    1-2

    14

    1243886

    74

    75

    盈南三期一區2號樓109

    305.4

    1-2

    16

    1846754

    盈南三期一區2號樓108

    176.94

    1-2

    16

    1084465

    76

    77

    盈南三期一區2號樓107

    241.52

    1-2

    16

    1481967

    盈南三期一區2號樓106

    178.28

    1-2

    16

    1095352

    78

    79

    盈南三期一區3號樓105

    185.14

    1-2

    16

    1137500

    盈南三期一區3號樓104

    241.48

    1-2

    16

    1481721

    80

    盈南三期一區3號樓103

    186.49

    1-2

    16

    1142997

    81

    盈南三期一區4號樓108

    204.25

    1-2

    14

    1247559

    82

    盈南三期一區4號樓107

    111.61

    1-2

    14

    680821

    83

    盈南三期一區4號樓105

    112.91

    1-2

    14

    687057

    84

    盈南三期一區4號樓104

    119.82

    1-2

    14

    728266

    85

    盈南三期一區4號樓103

    168.16

    1-2

    14

    1020899

    86

    盈南三期一區4號樓101

    202.58

    1-2

    14

    1226824

    87

    康苑雅居A區1號樓1-101

    192.5

    1-2

    2

    1322668

    88

    89

    康苑雅居A區1號樓1-102

    127.6

    1-2

    2

    896645

    康苑雅居A區1號樓1-103

    127.6

    1-2

    2

    895624

    90

    康苑雅居A區1號樓1-104

    192.5

    1-2

    2

    1318048

    91

    康苑雅居A區1號樓2-105

    192.5

    1-2

    2

    1316508

    92

    康苑雅居A區1號樓2-106

    127.6

    1-2

    2

    892434

    93

    康苑雅居A區1號樓2-107

    127.6

    1-2

    2

    891414

    94

    康苑雅居A區1號樓2-108

    192.5

    1-2

    2

    1311888

    95

    康苑雅居A區2號樓1-102

    255.92

    1-2

    2

    1721062

    96

    康苑雅居A區2號樓2-103

    255.92

    1-2

    2

    1719015

    97

    康苑雅居A區2號樓2-104

    255.92

    1-2

    2

    1716967

    98

    康苑雅居A區3號樓1-101

    255.4

    1-2

    2

    1640179

    99

    康苑雅居A區3號樓1-102

    255.4

    1-2

    2

    1638136

    100

    康苑雅居A區3號樓2-103

    255.4

    1-2

    2

    1636092

    101

    康苑雅居A區3號樓2-104

    255.4

    1-2

    2

    1634049

    102

    康苑雅居A區3號樓3-105

    255.4

    1-2

    2

    1632006

    103

    康苑雅居A區3號樓3-106

    255.4

    1-2

    2

    1629963

    104

    康苑雅居會所

    3956.46

    1-6

    6

    15315457

    105

    六盤山中路北側慶豐街西側寧安宜居4號樓-1層儲藏室12號

    12.61

    -1

    13

    15977

    106

    六盤山中路北側慶豐街西側寧安宜居4號樓-1層儲藏室17號

    13.64

    -1

    13

    17282

    107

    六盤山中路北側慶豐街西側寧安宜居4號樓1單元2層01室

    167.16

    2

    13

    658610

    108

    六盤山中路北側慶豐街西側寧安宜居4號樓1單元2層02室

    166.89

    2

    13

    657547

    109

    六盤山中路北側慶豐街西側寧安宜居4號樓1單元5層01室

    167.16

    5

    13

    678502

    110

    六盤山中路北側慶豐街西側寧安宜居4號樓2單元12層01室

    98.17

    12

    13

    410743

    111

    寧安宜居二期綜合樓407

    93.81

    4

    18

    384246

    112

    寧安宜居二期綜合樓501

    93.81

    5

    18

    386309

    113

    寧安宜居二期綜合樓504

    93.81

    5

    18

    396910

    114

    寧安宜居二期綜合樓508

    93.81

    5

    18

    396910

    115

    寧安宜居二期綜合樓606

    93.81

    6

    18

    399067

    116

    寧安宜居二期綜合樓610

    93.81

    6

    18

    399067

    117

    寧安宜居二期綜合樓704

    93.81

    7

    18

    401226

    118

    寧安宜居二期綜合樓801

    93.81

    8

    18

    392688

    119

    寧安宜居二期綜合樓903

    93.81

    9

    18

    394846

    120

    寧安宜居二期綜合樓904

    93.81

    9

    18

    405447

    121

    寧安宜居二期綜合樓907

    93.81

    9

    18

    394846

    122

    寧安宜居二期綜合樓1102

    107.16

    11

    18

    458323

    123

    寧安宜居二期綜合樓1103

    93.81

    11

    18

    390531

    124

    寧安宜居二期綜合樓1109

    107.16

    11

    18

    446107

    125

    寧安宜居二期綜合樓1303

    93.81

    13

    18

    386309

    126

    寧安宜居二期綜合樓1304

    93.81

    14

    18

    396910

    127

    寧安宜居二期綜合樓1406

    93.81

    14

    18

    394846

    128

    寧安宜居二期綜合樓1410

    93.81

    14

    18

    394846

    129

    寧安宜居二期綜合樓1502

    107.16

    15

    18

    448572

    130

    寧安宜居二期綜合樓1508

    93.81

    15

    18

    392688

    價款支付方式

    按《競買協議書》的約定執行

    競買注意事項

    與轉讓相關的其他條件

    1、意向競買人須于2024年3月14日17時前向寧夏盛世開元拍賣有限公司賬戶交納保證金,保證金為3萬元/項。(標的明細詳見拍賣資料),并至寧夏盛世開元拍賣有限公司提供有效身份證明,簽署相關文件完成報名手續。

    2、競拍保證金在交易成功后不用于抵頂成交價款,由本公司在買受人簽署完成《拍賣成交確認書》及《房屋買賣合同》后五個工作日內全額無息原路退返。成交款由買受人按照《拍賣成交確認書》的約定直接支付于拍賣人指定賬戶。

    3、為保護委托人和真實意向競買人的合法權益,杜絕非真實意向競買人,委托人在此做出特別提示,設定如下內容作為要約:競買人一旦交納保證金并舉牌,即為對此的承諾,若非委托人原因,出現以下任何一種情況時,意向競買人的保證金將被扣除:(1)視為意向競買人已完成對拍賣標的的盡職調查,理解并接受本公告全部條款之內容,對拍賣標的的現狀及相關交易風險充分知悉,并自愿承擔除因委托人原因引起的其他一切交易風險;(2)意向競買人遞交競買申請并交納保證金后單方撤回競買申請的;(3)意向競買人交納保證金并完成競買報名后未參加后續競拍程序的;(4)在拍賣過程中以公告價格為起拍價格,各意向競買人全部不應價的;(5)在被確定為買受人后未按照約定時限與委托人簽訂《房屋買賣合同》的或未按約定時限支付拍賣成交價款的;(6)意向競買人存在其他違反拍賣規則、拍賣條件要求的。

    4、意向競買人須承諾:在被確定為最終買受人之日起5個工作日內委托人簽署《房屋買賣合同》,因買受人原因不能如期簽署的,如果延期超過5個工作日,出讓方有權無須征得買受人的同意而重新將本項目進行交易。

    5、意向競買人須承諾:拍賣成交總價款按照簽署的《拍賣成交確認書》約定支付于委托人指定賬戶。如買受人不能按照以上要求支付的,委托人有權無須征得買受人同意解除合同而重新將本標的提起拍賣。

    6、資產移交手續在寧夏盛世開元拍賣有限公司出具《拍賣成交確認書》后由委托人(產權單位)、買受人簽署《房屋買賣合同》遞交寧夏回族自治區公共資源交易中心出具《進場交易憑證》后共同辦理完畢。

    7、本次拍賣的標的均已現狀進行拍賣,對拍賣標的的各方面狀況,競買人須自行了解、查驗其具體情況,對標的狀況須競買人自行現場勘察核實(競買人對標的上述信息有疑議的,須在參加前向拍賣人提出)并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

    8、本次拍賣標的詳情,具體咨詢拍賣人。

    競買條件

    1、中華人民共和國境內外的自然人、法人和法律認可的其他組織,均可參加競買;

    2、競買人提交的書面競買資料應包括:(1)企業營業執照副本,法定代表人身份證;(2)自然人身份證;(3)如委托代理人,應提交授權委托書及委托代理人身份證;(4)交納保證金的憑據;(5)本行要求的其他資料。

    本項目不接受聯合競買。

    保證金設定

    是否交納保證金

    交納金額

    保證金為3萬元/項(標的明細詳見拍賣資料)。

    交納時間

    2024年3月14日17時前交納(以保證金到賬時間為準)

    交納名稱

    寧夏盛世開元拍賣有限公司

    開戶行

    農行銀川金鳳支行

    交納賬號

    29144001040015054

    五、拍賣交易信息

    拍賣交易

    公告期

    自公告之日起10個工作日

    拍賣交易說明

    1、標的以現狀拍賣,委托人、拍賣人對各標的的質量不承擔瑕疵擔保責任。

    2、標的自公告之日起由拍賣人組織開始展示,競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應的保證金后,持有效身份證到我單位辦理報名手續。

    交易方式

    公開拍賣

    拍賣時間

    2024年3月15日(星期五)10:00時

    拍賣地點

    中拍平臺

    拍賣公告發布

    媒體

    中國商報網、寧夏回族自治區公共資源交易網

    拍賣機構

    拍賣機構

    寧夏盛世開元拍賣有限公司

    拍賣機構項目經辦人

    王慧娜

    聯系電話

    13895399137

    辦公室電話

    0951-5054377

    委托方審核意見

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