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    石嘴山市平羅縣兩處房地產拍賣公告

      發表時間:2024年02月08日  點擊數:2637 次

    拍賣標的名稱

    石嘴山市平羅縣兩處房地產

    拍賣項目編號

    2024-003

    拍賣機構

    寧夏盛世開元拍賣有限公司

    公示起始日期

    2024年2月6日

    公示截止日期

    2024年2月26日

    標的所在地區

    石嘴山市平羅縣

    一、委托人承諾

    本委托人現委托寧夏盛世開元拍賣有限公司在中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn/)對石嘴山市平羅縣兩處房地產進行公開拍賣。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

    1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

    2.我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過法律、章程規定的有效的內部決策,并獲得相應批準;

    3.我方所提交的相關附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

    4.我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

    二、轉讓方簡況

    委托人基本情況

    委托人名稱

    石嘴山市平羅縣財政局

    注冊地(住所)

    石嘴山市平羅縣財政局

    法人代表

    趙冬梅

    公開拍賣行為

    批準情況

    批準單位

    石嘴山市平羅縣人民政府

    三、拍賣標的簡況

    序號

    坐落位置

    建筑面積(平方米)

    土地面積(平方米)

    所在層/總層

    參考價(元)

    備注

    1

    石嘴山市平羅街心花園對面辦公用房

    775.85

    823.17

    1-3/3

    6823763

    含土地出讓金

    213.25

    1-2/2

    203.42

    1/1

    2

    石嘴山市平羅縣富龍商場5樓商業用房

    568.82

    122.17

    5/6

    3662632

    /

    資產評估情況

    評估機構

    寧夏正達通房地產資產評估有限公司

    評估基準日

    評估基準日為2024年1月17日

    拍賣標的對應評估值

    評估總價:10486395元

    四、拍賣要求及資格條件

    拍賣條件

    拍賣底價

    人民幣10486395元(兩套總價)

    價款支付方式

    按雙方《競買協議》的約定執行。

    競買注意事項

    1、意向競買人應在本項目公告期內到達現場勘查標的,不得以不了解標的的狀況及資產質量方面的瑕疵等為由不參與競拍、退回標的資產、阻止拍賣協議簽訂、拒付價款及服務費、拒絕后續過戶移交以及向委托人提出質疑或要求補償,否則將視為違約。

    2、意向競買人提交報名申請資料并且交納保證金后,即表明已完成對本項目的全部盡職調查,且已詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內容及相關拍賣約定,并依據該等內容以其獨立判斷自愿承擔本次拍賣交易所存在的全部瑕疵和風險,自愿全面履行拍賣交易程序。

    3、意向競買人須于2024年2月26日17時前向寧夏盛世開元拍賣有限公司賬戶交納人民幣30萬元/套的競買保證金,并向寧夏盛世開元拍賣有限公司提供其身份證明及交款憑證,簽署相關文件完成報名手續。

    4、意向競買人須在被確定為買受人后的三個工作日內與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》、同時與產權單位簽訂《房屋買賣協議》,買受人須按照《拍賣成交確認書》的約定將拍賣成交價款支付至委托人指定賬戶。如買受人不能按照以上要求支付的,委托人有權無須征得買受人同意解除合同而重新將本標的提起拍賣。

    5、本次拍賣的1號標的土地性質為劃撥,拍賣價格中包含土地出讓金。辦理過戶需變更土地使用權性質為出讓,具體用途及出讓年限以辦證時的設定為準。

    6、買受人需按照與產權單位簽訂《房屋買賣協議》的約定進行資產移交和產權變更,并按照委托人要求對資產進行交接。

    7、本次拍賣標的均以現狀進行拍賣,對拍賣標的的各方面狀況,競買人須自行了解、查驗其具體情況,對標的狀況須競買人自行現場勘察核實(競買人對標的上述信息有異議的,須在參拍前向拍賣人提出),并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

    競買條件

    1、中華人民共和國境內外的自然人、法人和法律認可的其他組織,均可參加競買;

    2、競買人提交的書面競買資料應包括:(1)企業營業執照副本,法定代表人身份證;(2)自然人身份證;(3)如委托代理人,應提交授權委托書及委托代理人身份證;(4)交納保證金的憑據;(5)本行要求的其他資料。

    本項目不接受聯合競買。

    保證金設定

    是否交納保證金

    交納金額

    人民幣30萬元/套

    交納時間

    2024年2月26日17時前

    交納賬戶名稱

    寧夏盛世開元拍賣有限公司石嘴山分公司

    開戶行

    寧夏銀行大武口支行

    交納賬號

    26000140900006565

    五、拍賣交易信息

    拍賣交易公告期

    自公告之日起21個自然日

    拍賣交易說明

    1、標的以現狀拍賣,委托人、拍賣人對各標的質量不承擔瑕疵擔保責任。

    2、標的自公告之日起由拍賣人組織開始展示,競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應的保證金后,持有效身份證到我單位辦理報名手續。

    3、拍賣成交者,保證金在付清全部成交價款并簽訂相關合同后全額帶息退還。

    交易方式

    公開拍賣

    展示時間

    2024年2月6日-2024年2月26日

    展示地點

    石嘴山市平羅縣

    拍賣時間

    2024年2月 27日10:00時

    拍賣網址

    https://paimai.caa123.org.cn/

    拍賣公告發布媒體

    中國商報網、寧夏回族自治區公共資源交易中心網站

    拍賣機構

    拍賣機構

    寧夏盛世開元拍賣有限公司

    拍賣機構項目經辦人

    翟幸

    聯系電話

    18995033766

    傳真

    0951-5054377

    重要提示

    1、本次拍賣標的均以現狀進行拍賣,對拍賣標的的各方面狀況,競買人須自行了解、查驗其具體情況,對標的狀況須競買人自行現場勘察核實(競買人對標的上述信息有異議的,須在參拍前向拍賣人提出),并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

    2、標的物按現狀拍賣及交付,標的瑕疵及使用現狀不影響拍賣交易及成交價格。

    3、拍賣成交后,買受人需向中拍平臺交納0.15%的軟件使用費。     

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