受委托,我公司將于2023年11月20日15:00在本公司拍賣廳以現場競價的方式對以下標的進行公開拍賣,具體內容如下:
一、項目基本情況
(一)標的一:銀川市寶湖公園湖面游船及冰上游樂設施、兒童游樂場、沙灘廣場小商店經營權。參考價256000元/年,競買保證金5萬元,履約保證金6萬元,經營年限為三年。具體范圍包括:
1、寶湖公園水域經營權。水域總面積351379平方米(約587畝),主湖面用于經營游船及冰上游樂設施,游船輻射面積約為500畝。競拍人負責寶湖公園水域生態補水,以及水域內水草、垃圾漂浮物的日常打撈及清理工作。
2、寶湖公園兒童游樂場經營權。位于海螺廣場,面積約2400平米。現主要游樂設施有:體能樂園(樂園內有滑梯、蹦蹦床、兒童秋千、兒童攀巖等)、豪華碰碰車、旋轉木馬、兒童自控飛車、兒童過山車。競拍人需對游樂場現有設施設備進行必要維護和更新。
3、寶湖公園沙灘廣場小商店經營權。位于主湖面西側沙灘小廣場內,面積約70平方米。競拍人負責對沙灘進行補沙修復、防溺水安全管理等日常維護工作。
(二)標的二:銀川市寶湖公園北側監控室旁一處約300㎡房產經營權(現用于經營兒童室內游樂項目),參考價50000元/年,競買保證金2萬元,履約保證金3萬元,經營年限為三年。
二、競拍人應注意事項:
1、競拍人嚴格遵守租賃水域和經營場地相關的各項法律、法規、政策、規章、制度(含濕地公園、物業管理相關的規定),依法合規使用租賃水域和場地。
2、競拍人負責所承租水域和場地內的衛生清潔工作,達到文明城市管理相關標準。
3、競拍人所承租水域和場地,如因政府、社會、公益等需要組織舉辦大型活動,競拍人應積極配合,確;顒禹樌M行,且不得收取任何費用。
4、競拍人利用租賃場地經營游樂設施時不得發生噪音、燈光擾民,營業時間服從甲方的整體管理。
5、競拍人須保證所有經營項目設施設備的安全運行,因競拍人設施設備導致人員傷害等安全事故發生,競拍人承擔所有的賠償責任。
6、競拍人應按期支付租金并按約承擔因租賃和經營產生的各項稅、費,并按時交納水電費,物業費,否則出租方有權中止供水、供電。
7、未經出租方書面同意,競拍人不得將租賃水域和經營場地全部或部分轉租、轉借、交換或變相轉租、轉借、交換。
8、如遇國家政策調整、城市建設需要等不可抗力原因,導致無法繼續履行合同的,合同自然終止,出租方退還剩余租金,雙方互不承擔違約責任。
9、競拍人在經營過程中,須在醒目位置按照要求公示收費標準,并向出租方書面報送收費標準和經營方案,按照公園管理的相關規定進行經營管理,誠信經營、文明經營。
10、競拍人在經營期間,應加強寶湖水面安全管理,在寶湖四周醒目位置安裝安全警示標志,安排人員加強湖面巡視,避免發生游人溺水事件。因競拍人管理不善,導致游人溺水事件,造成損害賠償的,由競拍人承擔所有賠償責任。
三、其他公告事宜:
1、中華人民共和國境內的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名參與競價(法律法規及有關規定另有規定的除外),并在人員、設備、資金等方面具備相應的承租能力。
2、租金按年支付,租賃期限自租賃合同簽訂之日起計算。
3、拍賣成交后,租賃期間產生的所有費用(物業費、水電費、垃圾處理費、維修費等)全部由買受人承擔。
4、現經營戶按規定報名參拍,享有同等條件下優先承租權,未按規定報名參拍或參拍不作任何說明的視其放棄優先承租權。
5、有意競拍者請于報名截止日前交納相應的競買保證金至我公司賬戶(戶名:寧夏盛世開元拍賣有限公司,賬號:29144001040015054,開戶行:農行銀川金鳳支行),后持有效證件和交款憑證辦理報名登記手續,未成交者保證金在拍賣會結束后五個工作日內全額無息退還。
標的展示時間:2023年11月13日-17日9:00-17:00
標的展示地點:寧夏回族自治區銀川市
報名、拍賣地點:銀川市金鳳區悅海新天地3號公寓27層
報名截止時間:2023年11月17日17:00
聯系電話:0951-5054377 13895399137(王慧娜) |