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    銀川市金鳳區長城中路以南、通達南街以西創投大廈B座9層五年租賃權拍賣公告

      發表時間:2023年11月01日  點擊數:1281 次

    資產出租公告

    一、 標的基本情況

    *為必填)

    *標的名稱

    銀川市金鳳區長城中路以南、通達南街以西創投大廈B9層五年租賃權

    *

    寧夏

    *

    銀川市

    *區(縣)

    金鳳區

    房屋

    *坐落位置

    金鳳區長城中路以南、通達南街以西

    *

    寧夏

    *

    銀川

    區(縣)

    金鳳區

    不動產登記證號

    房產證號

    地產證號

    規劃證號

    建字第(2014246         建字第(2014247

    施工證號

    64010201110120101

    竣工證號

    銀質監(YC2013685

    *建筑面積(平方米)

    1166.7

    規劃用途

    公建

    *房屋類別

    商業用房  住宅用房  工業用房  其他用房

    土地

    *坐落位置

    *土地證號

    *土地面積(平方米)

    用途

    *類型

    使用年限

    已用年限

    機器設備

    *名稱

    *所在地

    規格型號

    計量單位

    數量

    成新率(%)

    交通運輸工具

    *是否飛行器

    *號牌號碼

    *型號

    *所在地

    購置日期

    登記日期

    *使用時間()

    *行駛公里數(萬公里)

    *數量

    *顏色

    *國籍(飛行器適用)

    *飛行里程數(飛行器適用)

    *配置情況(飛行器適用)

    船舶

    *船舶種類

    *船舶出廠日期

    購置日期

    登記日期

    使用年限

    船籍港

    造船廠

    參考載貨量()

    船長()

    船寬()

    船高()

    型深

    總噸

    凈噸

    船體材料

    主機型號

    主機功率

    主機轉速

    推進器

    滿載排水量()

    空載排水量()

    船舶國籍證書有效期

    現狀分析

    瑕疵情況

    其他

    *名稱

    *計量單位

    *型號

    *數量

    *所在地

    *標的狀態

    空置;使用(原合同已到期/原合同于   月 日截止。)其他        

    *是否涉及優先權

     

    優先承租權人名稱

    優先承租權人證件號碼

    *其他權利情況

    抵押共有其它

    *是否國有資產

        

    二、 出租方信息

    *出租方類型

    國資    非國資    自然人

    *

    寧夏

    *

    銀川

    *區(縣)

    金鳳區

    *出租方基本情況

    法人及其他組織機構

    名稱

    寧夏海閱資本運營控股有限公司

    注冊地(住所)

    寧夏銀川

    注冊資本(萬元)

    105000

    注冊資本幣種

    人民幣

    經濟性質

    國有獨資

    法定代表人

    唐建軍

    所屬行業類型

    國有資產經營管理

    所屬行業

    房地產開發、房屋租賃

    統一社會信用代碼

    916400006842143836

    自然人

    姓名

    唐建軍

    證件類型

    身份證

    證件號碼

    640111197712080316

    *監 管

    國資監管機構

    □國務院國資委  中央其他部委  財政部  省級國資委  省級其他部門 省級財政部門 地級市(區縣)國資委 地級市(區縣)其他部門 

    地級市(區縣)財政部門或金融辦 

    監管機構屬地(。

    寧夏

    監管機構屬地(市)

    銀川

    國家出資企業或主管部門名稱

    銀川市金鳳區人民政府

    是否存在出租方買服務推薦機構

    是,推薦方為寧夏盛世開元拍賣有限公司               

    *聯系方式

    *聯系人

    周莉

    郵箱

    *聯系電話

    0951-3302366

    聯系手機

    18309515483

    *聯系地址

    銀川市金鳳區中阿之軸北路227號保險大廈4

    出租方信息是否披露

      

    *內部決策

    情況

    以下決議已按有關法律法規要求完成,議事規則和決策程序符合規定。

     股東會決議 董事會決議 總經理辦公會決議     黨委會決定  批復    其他        

    *出租行為

    批準情況

    批準單位名稱

    寧夏海閱資本運營控股有限公司

    批準文件名稱

    寧夏海閱資本運營控股有限公司董事長辦公會議紀要2023 11

    *發票類型

    普通發票  增值稅專用發票

    地址

    銀川市金鳳區中阿之軸北路227號保險大廈4

    電話

    0951-3802661

    開戶行

    寧夏銀行西城支行

    賬號

    02000140900024425

    *電子發票接收手機號

    13895650889

    *出租方指定賬戶

    賬戶名

    寧夏海閱資本運營控股有限公司

    賬號

    02000140900024425

    開戶行

    寧夏銀行西城支行

    三、 交易條件與承租方資格條件

    *出租底價

    17/平方米/

    *租金價格單位

    首年萬元; 萬元/年;   /平方米/; /平方米/月;  

    其他         

    *出租底具體描述

    按照租賃合同內容執行

    出租標的地址

    寧夏省銀川市金鳳區長城中路以南、通達南街以西雙創大廈B

    *出租面積

    (平方米)

    9,1166.7平方米

    *出租面積具體描述

    租賃面積1166.7

    *租金支付要求

    采用先付款后使用的原則,租金每支付一次,具體以租賃合同約定為準。

    *出租用途

    用途分類

    住宅酒店商業辦公車位倉庫工業其他___

    詳細說明

    酒店、商業、辦公、教育培訓等

    *租期

    5

    *免租期

    □無

     6

    *是否包含在租期內

    *競買保證金(萬元)

    10

    *交納方式

    支票 □電匯 網上銀行 銀行轉賬

    *保證金處理條款

    1.競買活動結束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現浙交匯平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結束后10個工作日內無息原路返還至競買方的我的賬戶中。

    2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金,浙交所在項目成交后10個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。

    *交易條件

    1、履約保證金:10萬元。

    2、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續,并自行完善相關配套設施,如依法需由出租方提供有關資料辦理的,出租方協助提供。

    承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批(包括土地規劃用途和既有結構、設計等因素在內),或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。

    3、出租標的使用過程中的水、電、物業管理費由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。

    4、出租標的按現狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。

    5、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。

    6、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。

    7、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。

    8、房屋租賃合同中除承租方相關信息及租金價格條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。

    9、本項目出租方服務費由承租方承擔。

    *承租方

    資格條件

    意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

    *交易方式

    動態報價;網絡競價;拍賣;其他         

    競價起始價(萬元)

    17/平方米/月

    加價幅度(元)

    1

    *遴選方案主要內容

    公告期

    1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在浙交匯平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付,逾期無效。

    延牌規則

    2、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則

    信息披露終結。

    變更信息披露內容,重新申請信息披露。

    延長信息披露:不變更掛牌條件,按照約定的工作日為一個周期延長,按照設定的延期周期數延期。

    約定工作日

    10

    延期周期數

    1

    是否即時成交

      

    信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則不變更掛牌條件,進入延牌期;延牌期即時摘牌、即時成交。②期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并交納競買保證金。③承租方確認標準:以系統自動生成的<保證金訂單>完成時間(即保證金到賬時間)為準。

    最多延長至約定工作日。

    約定工作日

    是否自動重新掛牌

    (降價時適用)

     :

    自動重新掛牌次數

    第一次降價比例

    第二次降價比例

    第三次降價比例

    征集到意向方后

    選擇動態報價的為:

    3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的合格競買方,則按動態報價結果確定成交價和承租方。

    選擇非動態報價的為:

    3、信息披露期滿后,如只征集到一家合格競買方,則該意向方應在被確定為承租方后    個工作日內同出租方簽訂租賃合同。

    4、信息披露期滿后,如征集到兩家(或兩家以上)合格競買方,則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉讓。

    *信息公告期

    工作日

    10

    *是否會同出租方審查

      

    *其他披露事項

    1、權證相關信息:已通過施工、消防等驗收,現因產權屬寧夏銀川市金鳳區政府,需政府同意后確定證載權利人。

    2、出租標的現有裝修及設施、設備情況:出租標的為毛坯狀態,水、電、暖、電梯等設施可正常使用,無其他設備。

    3、是否辦理抵押登記:否 。

    4、是否設立居住權:否 。

    5、此次競買僅為出租標的租賃權,不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現場實地勘察及咨詢出租方為準。

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